O que é a composição de renda e como ela pode te ajudar no financiamento do seu imóvel?


Você sabia que pode financiar um imóvel por meio da Composição de renda? Não sabe o que é isso? Nós te explicamos!

A composição de renda para financiamento de imóveis no mais é a possibilidade de unir rendas para comprar um imóvel com melhores condições e maior margem de crédito. Há alguns anos esse modelo de financiamento era permitido somente para cônjuges casados ou companheiros com união estável registrada em cartório. No entanto, esse cenário mudou.

Agora, com a composição de renda, você pode realizar investimentos em parceria com amigos, namorado(a), companheiros e/ou família a fim de garantir maior margem de crédito ao comprovar um valor maior de rendimento total, que resulta em um limite maior a ser financiado. Ou seja, é a união de rendas para comprar imóveis com melhores condições.

Para que haja a aprovação do financiamento imobiliário por meio da composição de renda, será realizada uma avaliação cadastral de todos os participantes dessa negociação, de maneira similar à análise de crédito individual, e cada parte deverá apresentar todos os documentos exigidos pela instituição financeira.

Imagine que:

Você tenha uma renda de R$1.500,00;

Sua irmã tenha uma renda de R$ 1.500,00;

Seu primo tenha uma renda de R$1.000,00.

Somando os ganhos de todos, a composição de renda familiar ficaria em R$4.000,00. Nesse caso, com o financiamento em 30% do valor (R$1.200,00), você consegue parcelas bem maiores que o financiamento individual e garante maior ajuda na aprovação do financiamento, já que uma renda de R$4.000,00 oferece menos risco de inadimplência para os bancos do que uma de R$1.500,00.

Em resumo, o modelo de financiamento por composição de renda permite que se financie um imóvel mais caro, com maior margem de crédito, o que não seria possível caso se tentasse realizar um financiamento imobiliário sem utilizar esse artifício.

Para fazer uma avaliação de composição de renda com a Echer, basta comparecer ao stand de vendas da Echer ou nos procure em nossos meios virtuais para fazer uma simulação. 

Aproveite que estamos vivendo um momento histórico no mercado de imóveis, com a menor taxa de juros da história, e saiba mais sobre os lançamentos da Echer em nosso site www.grupoecher.com.br com atendimento exclusivo da atendente virtual Eva, ou ligue ou mande um WhatsApp para 4003-5003.


Artigos relacionados
0 Comentários 06-09-2021 Eva Da Echer
Simulação do financiamento: quais critérios são considerados

O financiamento é uma excelente opção para quem vai comprar bens de grande valor, como carros e casas....

Leia mais>>

0 Comentários 28-06-2021 Eva Da Echer
Alugar x financiar um imóvel: quais as vantagens e desvantagens

Quando se trata de habitação, muita gente fica em dúvida sobre alugar ou comprar um imóvel. As pessoas têm...

Leia mais>>

0 Comentários 03-02-2021 Eva Da Echer
5 razões para investir em imóveis agora

Planejar o futuro, é pensar nas melhores formas de investir dinheiro. Afinal, com tantos aspectos que dizem respeito...

Leia mais>>


Comentários:
  1. Rejane Cardoso Feitosa disse:

    Será que pouco